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Vente maison 205 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Priest-des-Champs (63640)
160 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Priest-des-Champs (63640)
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- 1 281 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Havre de Paix : Maison de 160m² avec Grand Terrain
Maison de 1994 de 160m² sur un terrain de 6 200m2 et un terrain agricole de plus d'1 hectare adjacent. Idéal pour les amoureux des grands espaces et des animaux !
Votre agence Les Clés de Chloé vous propose, à SAINT-PRIEST-DES-CHAMPS, cette maison avangardiste pour son époque car dotée d'un système de chauffage par géothermie et d'un système d'aspirateur centralisé.
Elle dispose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 25m2, 3 chambres et d'un bureau à l'étage avec la possibilité de créer 1 chambre supplémentaire.
En complément, vous apprécierez le sous-sol total avec sa buanderie, 2 pièces chauffées, 1 cave et le garage.
Points Forts :
Grand terrain : Idéal pour les animaux, ce vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs, tels qu'un jardin potager, une aire de jeux pour enfants, ou encore un espace détente pour profiter des beaux jours.
Environnement calme et verdoyant : Située dans un secteur paisible, cette maison est entourée de verdure, offrant un cadre de vie serein et ressourçant. Parfait pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité loin de l'agitation urbaine.
Proximité des commodités : Bien que située au calme, la maison reste proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces, et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien.
Pas de travaux importants : Toiture neuve, chauffage par géothermie, assainissement conforme.
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et nature.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet.
Alors prenons rendez-vous !
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 396 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Elodie PETREMOUL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 236 006
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 522-CLESCHLOE - Réf Superimmo : ANVXWSF0Y
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| Prix de vente : 205 000 € | Prix au m² : 1 281 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 604 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf
| 160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 17 442 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | 2 garages - 4 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1994 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2022.
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