Vente maison 495 704 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Quay-Portrieux (22410)

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3 098 €/m²

MAISON ROUGE - Saint-Quay-Portrieux

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Description

MAISON Quinoceenne du 2ème quart du 20ème siècle édifiée par l'architecte Yann Corlouër- PROXIMITE PLAGES ET COMMERCES ,Jardin clos 280M² - Divisée en 3 appartements sur 3 étages - Au rez-de-chaussée : Salon, cuisine ouverte sur un séjour, chambre, salle d'eau, WC, débarras et garage - Au premier étage : Cuisine, séjour, 2 chambres, bureau, salle d'eau et WC - Au deuxième étage : Séjour avec vue mer - cuisine, 2 chambres vue mer, salle d'eau, WC - A 300 Mètres de la première plage et à 850 Mètres de la plage du casino - Cette maison vous offre plusieurs possibilités - Investissement locatif - LMNP - Étudiants ou saisonnière- Maison familiale principale ou secondaire - Son charme et ses perspectives d'exploitation retiendra toute votre attention - Emplacement calme pour profiter pleinement la quiétude des lieux. Fonctionnelle et habitable de suite, des travaux sont à prévoir pour rendre à ce bien d'exception toute sa notoriété. Prix FAI : 495 704 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Vincent TRUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519599963 - SAINT BRIEUC.

Publiée le 29/12/2021 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 30822.TTV - Réf Superimmo : ANVXN6GVU

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Caractérisques

Prix de vente : 495 704 €	Prix au m² : 3 098 € / m²
Taxe foncière : 1 263 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 22 704 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263332.pdf

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 288 m²	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/10/2021.

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MAISON ROUGE - SAINT-QUAY-PORTRIEUX

Infos légales : 43200289700010