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Description

PROCHE CENTRE VILLE
L'agence Orpi vous présente cette magnifique maison rénovée avec standing de 160 m², alliant charme et modernité.
La maison est composée :
Une charmante entrée spacieuse
Un vaste salon de 33 m², lumineux et convivial
Une belle cuisine équipée de 22 m², idéale pour les amateurs de cuisine.
À l'étage :
• 3 chambres spacieuses de 11 m² à 22m², dont une suite parentale avec salle d'eau
• Une salle de bain moderne
Au 2éme :
Une chambre de 28m²
Extérieur :
• Grande terrasse et jardin, parfaits pour profiter des beaux jours
• Dépendances offrant de nombreuses possibilités
Chauffage central au gaz – DPE C
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
A VOIR RAPIDEMENT !!!!
Référence agence : 0000
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Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : 5VZ0-793-NU1 - Réf Superimmo : ANVXY3Z9C
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Caractérisques
Prix de vente : 291 000 €Prix au m² : 1 819 € / m²
Taxe foncière : 2 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5746/bareme.pdf

Disponible immédiatement160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 566 m²
1 niveau1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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