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Vente maison 839 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 5 244 €/m²
  • 1 Garage
  • Piscine
ERA Immobilier FREJUS

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Description

ERA ML IMMOBILIER vous propose une agréable villa individuelle située à SAINT-RAPHAËL, à proximité du centre-ville, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette propriété s'étend sur un terrain de 810 m² et offre environ 160 m² de surface habitable, comprenant 5 pièces et une piscine traditionnelle. De plain pied, entrée, séjour avec cheminée, grande cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau et WC indépendant. A l'étage, en mezzanine une chambre avec son solarium. Au niveau -1, grand garage, bureau, salle d'eau-WC et local technique. Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour production d'eau chaude récents, doubles vitrages, volets roulants électriques. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville de Saint-Raphaël. Corinne CHAUDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839930211 - Fréjus.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 139 - Réf Superimmo : ANVXW5WUB
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Caractérisques
Prix de vente : 839 000 €Prix au m² : 5 244 € / m²
Taxe foncière : 2 417 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359606.pdf

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 810 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout3 salles d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Infos légales : 49904571400031
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