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Description

VENTE - SAINT-RAPHAËL - BOULOURIS - Située dans un quartier très prisé et au calme, nous vous proposons une magnifique villa exposée sud/est de 160m2 et édifiée sur un terrain de 1200 m2.
Elle se compose de plain-pied : d'un grand séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur une terrasse avec piscine de 8x4 , d'une cuisine ouverte, de trois suites parentales et d'un WC indépendant.
La partie basse se compose elle : d'un sous sol complet à aménager avec un grand garage ainsi qu'une salle d'eau.
La maison est reliée par l'intérieur vous offrant la possibilité de la diviser en deux appartements.
Prestations de qualités : Climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, double vitrage, piscine au chlore. Commerces, écoles et mer à proximité.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : VMS2649 - Réf Superimmo : ANVXWJLCU
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 7 188 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 38 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sud-habitat.com/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 70 m²
4 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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