Vente maison 309 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

Saint-Servant (56120)

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1 931 €/m²

Antoine ROMANA - Capifrance

32 avis

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Description

Bourg de Saint-Servant, sur un grand terrain de 7000 m² sur lequel il est possible de construire, dans un environnement calme et avec vue dégagée sur la campagne.
Grande maison avec piscine, exposée sud, proposant pas moins de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. Une belle cuisine aménagée récente et semi ouverte sur le salon-séjour très lumineux, avec un accès direct à la piscine. Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie/arrière cuisine (non décomptée de la surface habitable) ainsi que des toilettes.
À l’étage quatre belles chambres (surfaces au sol comprises entre 11 et 15 m²), une mezzanine avec plusieurs possibilités d’aménagement, une salle de bains et des toilettes.
Grand garage attenant de 40 m².
Chauffage électrique et insert bois dans pièce de vie. Il reste à finir l’aménagement extérieur autour de la piscine. Assainissement individuel aux normes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 518 566 - Greffe de VANNES) Antoine ROMANA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 99 63 76 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868520)

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938015584 - Réf Superimmo : ANVXWO5A2

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 1 931 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - ter. 7 000 m²
Parking extérieur	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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