Vente maison 219 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Sulpice-d'Excideuil (24800)

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1 369 €/m²
Balcon
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

- Sextant France & International

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Description

Découvrez cette belle Périgourdine située au coeur d'un village pittoresque du Périgord Vert en Dordogne, au sein du Parc Naturel Régional Limousin-Périgord. cette demeure authentique et confortable est idéale pour une famille cherchant un cadre paisible. La maison comprend, un hall d'entrée, un spacieux salon, salle à manger, une cuisine équipé, et un vaste cellier/buanderie/chaufferie de plus de 40 m2. Elle offre six chambres confortables, une salle de douche et 2 wc, d'une terrasse . A l'extérieur vous trouverez un grand garage indépendant avec une cuisine d'été, un carport, une cave et deux niches pour ranger le bois, le tout sur un terrain clôturé de 1600m2 attenant à la maison. Le DPE sera refait prochainement suite à l'installation d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et le double vitrage sur l'ensembe de ce bien. Cette maison rénovée et bien entretenue offre un cadre exceptionnel et est entièrement rénovée avec l'installation de doubles vitrages, d'une chaudière à granulés, d'un ballon thermodynamique indépendant de la chaudière, d'un poêle à bois récent. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Sextant France - Nadia Faure Agent Immobiler EI - 07 76 64 24 00 - Honoraires TTC charge vendeur.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 51262B8D0A1549D3 - Réf Superimmo : ANVXX61AI

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 369 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111171/bareme.pdf

160 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 600 m²	Vue sur jardin
1 Garage	Cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 963 € / an

Maximum : 2 182 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2021.

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