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Description

* EXCLUSIVITÉ SAINT VALLIER DE THIEY * Sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 6420 m² ( en zone verte préservée) proche village. Villa à rénover de 160 m² plus un Mazet à réhabiliter. Comprenant : une entrée, une cuisine avec accès sur terrasse couverte, salle à manger, un salon avec cheminée, belle véranda avec une jolie vue dégagée, 2 chambres, une salle de bains, un wc. En rez de jardin : 2 chambres, une salle d'eau-wc, une cave, un débarras. Un garage de 20 m², abri couvert. fosse septique non conforme. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1238 - Réf Superimmo : ANVXWJMDA
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 2 938 € / m²
Taxe foncière : 1 376 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291480.pdf

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 420 m²Terrasse
Séjour de 24 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
402 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
113 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 7 269 € / an
Maximum : 9 835 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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