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Vente maison 580 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Vincent-de-Paul (33440)

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  • 3 625 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Christelle GERMAIN - iad

Christelle GERMAIN - iad

28 avis
06 85 85 13 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle GERMAIN (06 85 85 13 48) vous propose : Je vous invite a découvrir cette magnifique propriété sur une parcelle de 2500 m², nichée dans un quartier calme et verdoyant de St Vincent de Paul, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie de 85 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud s'ouvrant sur une terrasse extérieure, offrant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine équipée offre un environnement fonctionnel et moderne. Son aménagement permet une interaction fluide avec la pièce de vie, créant ainsi une atmosphère conviviale.
L’espace nuit se compose de 4 chambres lumineuses, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs. Une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN EI (ID 54097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1627059 - Réf Superimmo : ANVXWZN1G
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 3 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 554 m²Piscine
Année de construction : 2004Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 85 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 051 € / an
Maximum : 1 421 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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