Vente maison 380 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Vrain (91770)

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2 375 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Agence Du Colombier

33 avis

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Description

EXCLUSIVITE. ORPI. SAINT-VRAIN. Découvrez cette charmante maison familiale à 10 minutes à pied du centre ville. Elle est composée : d'une entrée ouverte sur un séjour double avec cheminée insert donnant accès à la terrasse exposé plein sud (store ban motorisé), une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un dégagement distribuant trois chambres dont une avec placard intégré, dressing, salle d'eau et wc séparé. A l'étage, un palier desservant une chambre avec son espace bureau, une buanderie, une grande pièce de vie (possibilité de créer deux chambres) et une salle d'eau avec wc.
Vous disposerez également d'une dépendance attenante à la maison avec entrée indépendante à l'arrière du garage. Arrêt de bus à moins de 150 mètres desservant la gare de BOURAY-SUR-JUINE. Bus également à 100 mètres pour le collège de MAROLLES-EN-HUREPOIX ainsi que les lycées CASSIN et MICHELET. Terrain de 713 m² entièrement clos. A 12 minutes à pied des écoles maternelle -primaire . Contactez nous pour plus d'informations.
Référence agence : 85

Publiée le 25/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : NAQ5-DOV-94M - Réf Superimmo : ANVXX0W4P

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 375 € / m²
Taxe foncière : 1 807 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5623/bareme.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 713 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage individuel électrique
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

245 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 472 € / an

Maximum : 3 344 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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