Vente maison 549 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Anne (97227)

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3 431 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Isabel Chaves - iad

06 96 25 86 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Isabel Chaves (06 96 25 86 98) vous propose : Bien exceptionnel, villa de 6 pièces dont F2 de 150 m² environ à Sainte Anne, à 5 minutes de la plage, 2 minutes de l'école Primaire et 6 minutes du Collège et Lycée. Parfaitement entretenue, la maison comprend un vaste salon-séjour de 60 m² environ avec sa cuisine ouverte équipée, deux chambres climatisées avec une salle d'eau avec WC, et une belle Suite Parentale climatisée de 26 m² environ avec dressing, salle d'eau et WC. Le plus, une belle terrasse couverte ventilée et un espace piscine avec son jardin arboré. Elle possède aussi au rez de chaussée, un F2 vendu meublé pour recevoir la famille ou possibilité d'un rendement locatif. 4 places de Parking et un garage fermé de plus de 50m² environ. L'habitation profite aussi de 2 cuves de récupération d'eau de pluie raccordées au réseau et d'un chauffe-eau solaire. Idéal pour des clients qui souhaitant être dans la campagne, tout en étant à proximité des plages et des commerces.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Chaves EI (ID 73462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 910355023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1572845 - Réf Superimmo : ANVXWBAUD

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 710 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 60 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

318 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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