Vente maison 249 500 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Bazeille (47180)

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1 559 €/m²

La Boutique du patrimoine

205 avis

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Description

A deux pas de Sainte Bazeille et de toutes ses commodités et à 10 minutes de Marmande, venez découvrir cette maison de 160 m2 sur une grande parcelle calme de 2501 m2.
A l'intérieur, une entrée donne sur un salon/séjour lumineux avec insert d'environ 40 m2, qui s'ouvre sur le coin terrasse extérieure, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée.
A la suite, 4 chambres allant de 10.89 à 14 m2, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, un cellier et une salle de repassage qui pourrait également être un bureau... Une autre pièce de 13 m2, à ce jour utilisée pour du stockage, pourrait créer à une cinquième chambre.
A l'extérieur, dans un cadre reposant, retrouvez une grande terrasse avec son barbecue et son plan de travail, ainsi qu'une piscine entourée de jolis palmiers. 2 cabanons agrémentent le tout.
Le bien est raccordé à la fibre. Arrêt de bus à 200 mètres.
Vidéo de présentation disponible à la demande !

Si ce bien retient votre attention, n'hésitez pas ! Et contactez Rémi FERNANDEZ au 06.03.10.69.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 229 - Réf Superimmo : ANVXX9MAE

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Caractérisques

Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 1 559 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.laboutiquedupatrimoine.fr/i/redac/honoraires?honofor=23

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 501 m²	Année de construction : 1979
Séjour de 38 m²	1 salle de bain
1 wc	Jardin (2 501 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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