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15
Vente maison 1 195 000 €
160 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
160 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
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- 7 469 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un air de Toscane à Ste Foy Lès Lyon
Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison qui invite à la douceur de vivre alliant le charme de la Toscane au confort contemporain.
Cette maison de 160 m2 érigée sur 2 niveaux aux prestations soignées, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien être.
Au rez de chaussée, une pièce de vie spacieuse de 70 m2 (séjour - salon - salle à manger) avec cheminée à insert ouvrant sur une terrasse aux différents loisirs et détente (piscine – jacuzzi- chalet de jardin de 17 m2)
Une cuisine entièrement équipée
Une salle de jeux pouvant être aisément transformée en 4eme chambre
A l’étage trois chambres,
une suite parentale avec sa salle de bains et son (grand) dressing.
2 autres grandes chambres avec penderie.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne.
1 toilette.
Superbe jardin de 963m2 rappelant le sud avec ses essences méditerranéennes.(arrosage automatique)
Chalet de 17m2 abritant un jacuzzi.
Un grand garage carrelé avec borne électrique
Charges mensuelles : 73 euros
Bellecour à 15 minutes – Collège à 800 mètres – École internationale (international school of lyon) à 5 minutes.
CLASSE ENERGIE C, CLASSE CLIMAT D
DPE ancienne version avant le 1er juillet 2021
Prix 1 195 000 € Honoraires charge vendeur
Contact agent commercial EI
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
BARRIERE PATRIMOINE IMMOBILIER est LE partenaire de confiance pour votre patrimoine immobilier. Nos conseillères expérimentées en immobilier vous accompagnent dans tous vos projets d’achats, d’estimations et de ventes.
Publiée le 26/07/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 2058 - Réf Superimmo : ANVXWEFQW
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| Prix de vente : 1 195 000 € | Prix au m² : 7 469 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 876 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 160 m² (carrez : 156) - 7 pièces - 3 chambres - ter. 963 m² | Année de rénovation : 2019 |
| Piscine | Orientation : Nord |
| Vue dégagée | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Jaccuzzi |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme - Visiophone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  127 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/04/2019.
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