Vente maison 231 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Mère-Eglise (50480)

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1 444 €/m²
1 Garage

LEBRUMAN FRÉDÉRIQUE - Tower immobilier

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Description

Au coeur de notre cher Cotentin authentique, insolite , à seulement 3 km des plages, proche de Sainte Mère Eglise, bourg historique, avec commerces, écoles, accès N13, proche Gare (3 h de Paris), cette maison de village à l'architecture typique de notre région, ayant conservée ses élements et 'son charme d'Antan' offre de grands espaces à 'repenser' suivant vos aspirations.
Au rez de chaussée, l'espace de vie de 77 m2 aux parquets, et boiseries , cheminées, d'Epoque, permet un agencement personnalisable, avec possibilité de chambre de plain-pied
L'espace de nuit au 1 er étage offre 4 grandes chambres, pour toute la famille, avec un grenier au dessus aménageable.
Côté jardin, à l'abris des regards, clos de murs, les petits comme les grands profiteront de cette végétation luxuriante.
L'art de vivre à la campagne, en profitant des nombreuses expériences nautiques, culturelles, gastronomiques!
Dossier et photos sur demande.
REFERENCE:12350
Contactez Frédérique LEBRUMAN, Consultante Manche, de Tower immobilier au 06.40.82.05.33 ou par mail:
Agent commercial E.I
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 444 973 671-Cherbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 495_12350 - Réf Superimmo : ANVXX33N7

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 1 444 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=496

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 764 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1870
Séjour de 32 m²	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

384 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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