Superimmo
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Vente maison 369 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Salies-de-Béarn (64270)

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  • 2 306 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 18 m²
Sophie Folley Immobilier

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Description

Belle maison de campagne avec jardin et piscine
Cette charmante et lumineuse maison de campagne avec ses hauts plafonds, est située juste à l'extérieur de la ville thermale de Salies-de-Béarn. Vous trouverez à proximité divers restaurants, cafés, bars, supermarchés, un cinéma, un théâtre, des centres médicaux et autres commodités.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, un grand séjour/salle à manger avec poêle à bois et un WC. Le salon et la cuisine offrent une vue et un accès au jardin, à la piscine et à la campagne vallonnée. Le premier étage offre quatre chambres, dont deux avec leur propre douche et salle de bain. Une autre salle de bain dessert les deux autres chambres. A l'avant de la maison, une grande terrasse, à côté de la piscine au sel de 12m x 4m, vous invite à profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un sous-sol de 50m².
Idéalement située entre les stations de ski des Pyrénées et la station côtière de Biarritz sur l'océan Atlantique, la propriété est également à proximité des gares, des aéroports et des autoroutes.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1916 - Réf Superimmo : ANVXWOMJB
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 306 € / m²

15 890 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://sophiefolley.com/fr/mentions-legales/honoraires

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 559 m²Vue dégagée
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 18 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
343 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 102 € / an
Maximum : 4 196 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Siren : 803511724 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2016 000 012 020
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