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Vente maison 299 000 €
160 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Salleboeuf (33370)

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  • 1 869 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz (cheminée)
Claire ORDUREAU - OPTIMHOME

Claire ORDUREAU - OPTIMHOME

27 avis
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Description

Maison familiale à rénover 160m2– Proche bourg de Salleboeuf
Située à seulement 500 mètres du bourg de Salleboeuf, cette maison à fort potentiel offre une belle opportunité dans un secteur prisé.
Idéale pour une grande famille, elle se compose de 5 chambres, d’un bureau et d’un grand séjour lumineux avec vue sur un jardin sans vis-à-vis. La parcelle de plus de 2000 m² est arborée, dispose d’un puits et offre la possibilité d’aménager une piscine.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété présente de nombreux atouts grâce à sa proximité des commodités (écoles, commerces) et son environnement préservé.
Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets de rénovation sur un secteur recherché !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 571224 )

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830037859090 - Réf Superimmo : ANVXWU7CB
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 869 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 300 m²
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage au gaz (cheminée)Cuisine aménagée
Séjour de 45 m²1 salle de bain
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vertCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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