Vente maison 259 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sallèles-d'Aude (11590)

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1 619 €/m²
1 Garage

Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude

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Description

A Sallèles-d'Aude, adorable village traversé par le Canal de jonction du Canal du Midi,
Maison familiale de 160 m2 avec garage et jardin piscinable.
Au rez-de-chaussée: grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et arrière cuisine; une buanderie; un garage de 24 m2; un WC et une salle d'eau. A l'étage, 5 spacieuses chambres ainsi qu'une grande salle de bain et deuxième WC indépendant.
Au-dessus se trouve un grenier pouvant être aménagé. Maison extrêmement saine et bien isolée.
Elle est équipée de la climatisation réversible, du double vitrage et de volets électriques. Aucuns vis à vis.
A quelques minutes de Narbonne, son emplacement est idéal car proche commerces, écoles, services et transports en commun.
Pour visiter, contactez Kévin au 06.82.57.88.94.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2012 - Réf Superimmo : ANVXX9L0S

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 619 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://terra-mare-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Jardin (150 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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