Vente maison 1 625 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
- 10 156 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Isabelle DEALESSANDRI - iad
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iad France - Isabelle Dealessandri (06 40 56 04 33) vous propose : NOUVEAU A LA VENTE - SANARY SUR MER La Gorguette - VILLA CONTEMPORAINE T5 - SUITE PARENTALE DE PLAIN PIED - PISCINE - GARAGE - TERRASSES - TOUT A PIED - PLAGE A 300 m - APERÇU MER
Tombez sous le charme de cette superbe maison de 2017 aux prestations haut de gamme et généreux volumes, à 5 minutes à pied de la plage, 10 minutes des commerces, les accès autoroutiers sont à moins de 5 minutes.
Elle offre une entrée, un séjour de 50 m2, une cuisine US fonctionnelle de 12 m2. Cet espace de vie s ouvre sur le jardin paysagé par de larges baies à galandage. Une suite avec dressing et salle d eau de 22 m2, un toilette et un garage 23 m2 complètent le rez de chaussée. L étage distribue 2 chambres avec dressing de 20 et 21 m2 donnant accès à une terrasse dominante de 20 m2, une salle d eau et bain, un WC indépendant.
La parcelle de + de 500 m2 a été pensée pour un entretien minimum, surveillée par vidéo, l arrosage est automatique, la piscine de 8x4 au sel ou chlore est chauffée, la pergola bioclimatique permet de maîtriser la météo.
Confort : portail et garage motorisé, domotique, baies alu, volets roulants, climatisation (gainée au R+1), visiophone, mobilier sur mesure...
Une villa de prestige à une adresse d exception ! Contactez moi pour programmer votre visite !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Dealessandri EI (ID 35989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 1 625 000 € | Prix au m² : 10 156 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 530 m² | Piscine |
1 Garage | Terrasse |
Année de construction : 2017 | Chauffage électrique |
Climatisation | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/07/2023.
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