Vente maison 442 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

Ajouter aux FAVORIS

2 763 €/m²
2 garages - 2 parkings
Piscine

AGENT EXCLUSIF.COM

06 52 62 73 54 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A 5 km au sud de Sarlat, 2 km de la Dordogne - au cœur du Périgord noir, Villa indépendante de 160 m² avec piscine sur les hauteurs.
Idéalement située dans un quartier résidentiel avec vue dégagée, cette propriété se compose d'une maison de style périgourdine (construction traditionnelle de 2003), une piscine de 11x5 m², un carport double (avec fosse) et d'un parc fruitier, le tout sur une parcelle de 4300 m² entièrement clôturée, avec portail automatique.
La maison offre en rez-de-chaussée : un séjour traversant de 52 m² avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre parentale ouverte sur l'extérieur (grande baie vitrée donnant sur le jardin) avec salle d'eau attenante et toilettes séparés.
A l'étage : 4 chambres et une salle de bain (double vasque, baignoire d'angle et douche indépendante), toilettes séparés.
La piscine est une construction traditionnelle avec liner armé et rideau de protection électrique. La douche extérieure est judicieusement installée dans une borie en pierre située à coté de l'espace piscine. La position surplombante de cet espace piscine offre une vue dégagée sur la campagne sarladaise.
Située à 5 mn des commerces et du village, cette propriété bénéficie des commodités, sans l'effervescence estivale du Sarladais. La rivière Dordogne et la voie verte sont également accessibles en 5 mn. Aéroport Vallée Dordogne à 45 mn. Visite virtuelle sur demande.
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter votre Agent Immobilier local : Sophie Bachelart - Agent 06.52.62.73.54.

Publiée le 16/03/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 70 - Réf Superimmo : ANVXRUAB1

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 442 000 €	Prix au m² : 2 763 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agentexclusif.com/Honoraires.pdf

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 317 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 2 parkings
Année de construction : 2003	2 salles de bain
2 wc	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENT EXCLUSIF.COM

Siren : 508160371 - N° de carte professionnelle : cpi19012021000000007