Vente maison 199 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sarreguemines (57200)

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1 244 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Sébastien BECKERICH - Capifrance

64 avis

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Description

Découvrez auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich cette charmante maison de ville de 160m² sur un terrain de 201m².
Située à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités, vous apprécierez son double vitrage, sa chaudière au gaz, sa cour arrière et sa terrasse.
Offrant de superbes volumes tant au niveau des pièces de vie que des chambres, elle dispose également de combles aménageables (travaux réalisés en partie). Cette surface supplémentaire pourra être autonome grâce à une entrée distincte.
Cuisine moderne, salle de d'eau actuelle, elle conviendra au plus grand nombre.
Comme toujours un seul numéro à composer pour trouver votre bonheur... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871289)

Publiée le 01/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938677959 - Réf Superimmo : ANVXWLB2A

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 244 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 189 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 201 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Garage	Terrasse
Année de construction : 1905	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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