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Vente maison 251 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sartilly-Baie-Bocage (50530)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sartilly-Baie-Bocage (50530)
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- 1 569 €/m²
- Terrasse
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 8 KM DE LA MER - MAISON 6 PIÈCES AU CALME A vendre : à 8 km de la Mer, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 6 pièces au calme d'environ 160 m² et de 350 m² de terrain à SARTILLY BAIE BOCAGE (50530). C'est une maison construite en 1900 de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé équipé et un poêle à bois. A l'étage se déploient quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et une buanderie. Cette maison est équipée d'un chauffage convecteur. La maison est en bon état et est équipée de la fibre et de fenêtres en bois. Elle bénéficie également d'une cave. Une terrasse d'environ 8 m² et un jardin lui donnent de l'espace en plus appréciable. Côté stationnement, elle dispose de deux garages. Dans un quartier calme, la propriété est proche de toutes commodités : cette maison est située à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. On trouve quatre établissements scolaires à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Avranches et Folligny à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N175 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis dans les environs. Un restaurant, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une supérette sont aussi accessibles. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 211 kWh/m2. La classe climat est également notée D (34 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Votre agence immobilière Pozzo Immobilier Sartilly vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Publiée le 05/04/2024 -
Réf. agence : 48215 - Réf Superimmo : ANVXVDY7N
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| Prix de vente : 251 000 € | Prix au m² : 1 569 € / m² |
| Taxe foncière : 1 073 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90008.pdf
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m² | 2 Garages |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/08/2022.
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