Vente maison 399 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sassenay (71530)

Découvrez cette magnifique maison de 160 m², idéalement située dans un quartier calme tout en étant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Ce bien, régulièrement entretenu et rénové, vous séduira par ses prestations de qualité et son confort optimal.
Dès l’entrée, vous serez charmés par le vaste séjour lumineux de 50 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille, 2 points d'eau, 2 WC et dispose d'une isolation optimisée grâce aux huisseries neuves en double vitrage, installées en 2024. Classée en DPE C, cette maison allie confort et économie d’énergie. Elle est agrémentée d'un poêle à granulés ainsi que de radiateur dernière génération.
Le jardin arboré, entièrement clos, vous assurant tranquillité et intimité. La grande terrasse en rez-de-chaussée est idéale pour profiter des beaux jours, donnant sur une splendide piscine moderne .
Avec son seul étage et ses aménagements bien pensés, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de cœur pour ceux en quête de confort et de sérénité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 275

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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