Vente maison 349 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Satolas-et-Bonce (38290)

38290 – SATOLAS ET BONCE - MAISON 5 pièces - 160m² - TERRAIN 485m² - 349 000€
En exclusivité, avec Laure Dumazel , consultante immobilière effiCity, découvrez cette maison de 160m², nichée dans un cadre privilégié, à seulement 20 minutes de Lyon.
Proche de toutes commodités : écoles, médecins, et commerces variés comme boulangeries, coiffeurs, et bien plus.
Le rez-de-chaussée offre un généreux salon/séjour, une cuisine neuve équipée, une salle de bain, un toilette et un cellier, le tout s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 20m² plein Sud.
À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses (de 12 à 17m²) et un WC.
Le terrain clos de 485m², plat et arboré, crée un environnement bucolique, proche de la nature avec des sentiers pédestres et activités extérieures à portée de main.
Un abri, avec une hauteur de toit importante, une partie avec dalle béton, parfaits pour aménager un atelier avec eau et électricité disponibles.
Pour plus d’informations, contactez moi, Laure DUMAZEL au 06.31.66.49.26 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Dumazel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°495138646.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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