Vente maison 528 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saulx-les-Chartreux (91160)

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3 300 €/m²
1 Garage

Loïc PLACIDOUX - iad

49 avis

06 12 68 57 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Loïc Placidoux (06 12 68 57 09) vous propose : **Magnifique Maison Familiale - 5 Chambres - Secteur Calme
Nichée dans un quartier calme et recherché de Saulx-les-Chartreux, cette superbe maison familiale de 160 m2 vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1985, elle a été entretenu avec soin, offrant un excellent état général.
**Description des Pièces:**
- Une entrée accueillante
- Un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée et une véranda pour des moments conviviaux en famille
- 5 chambres
- 2 salles de bains
- 2 WC séparés pour un confort optimal
- 1 dressing bien aménagé
**Avantages de la Maison:**
- Un joli jardin arboré pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité
- Une maison sur 2 étages offrant des espaces distincts
- Fenêtres bois double vitrage avec volets battants pvc au rdc et roulant en aluminium à l'étage.
**Localisation et Environnement:**
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les établissements scolaires tels que le Collège, l’Ecole Anatole France et le Lycée Jacques Prévert sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien des familles.
Le centre commercial de Ville du Bois est également à quelques minutes en voiture, vous offrant un large choix de boutiques, restaurants et services pour votre confort ainsi que la zone commerciale de Saulx les Chartreux.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Placidoux EI (ID 21153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/11/2024 - Réf. agence : 1639506 - Réf Superimmo : ANVXX5CSP

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Caractérisques

Prix de vente : 528 000 €	Prix au m² : 3 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 854 m²	1 Garage
Année de construction : 1985	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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