Vente maison 699 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

Saussan (34570)

iad France - Celine Peres (06 99 41 30 01) vous propose : Cette maison d'architecte de 160 m 2, nichée dans un village à seulement 7 minutes de Montpellier et à 10 minutes des plages méditerranéennes. Cette villa sur une parcelle de 750 m 2 offre un cadre de vie résidentiel au sein d'un quartier calme et discret.
Les prestations :
- Un design élégant baigné de lumière : laissez-vous charmer par le design raffiné de cette demeure, pensée pour capturer la lumière naturelle et profiter pleinement du soleil. Le vaste séjour et la cuisine design de plus de 80 m 2 forment un espace convivial idéal pour recevoir vos invités. Les deux chambres spacieuses de 17 m 2, la salle d'eau et la suite parentale de 30 m 2 avec salle d'eau et dressing, offrent des espaces de détente précieux.
- Une oasis de détente en plein air : le séjour et la suite parentale s'ouvrent sur une généreuse terrasse semi-couverte et un jardin à paysager, créant un espace extérieur harmonieux. Cet environnement propice à la convivialité vous permettra de recevoir famille et amis tout au long de l'année.
-Un sous-sol polyvalent et spacieux : cette villa d'exception comprend un vaste garage en sous-sol de 250 m 2 avec une capacité de stationnement pour plusieurs véhicules. Ce sous-sol polyvalent peut répondre aux besoins d'un professionnel en quête d'espace de stockage ou locatif, tout en offrant la possibilité à un particulier d'aménager des espaces de loisirs tels que salles de cinéma, espaces sportifs, salles de jeux, spa, jacuzzi, et bien plus encore.
-Un jardin à personnaliser selon vos envies : exprimez votre créativité en imaginant un jardin paysager avec un couloir de nage ou une piscine, pour une atmosphère parfaite de détente en plein air et à l’abri des regards.
Pour découvrir cette maison à fort potentiel, contactez-moi dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette villa unique à Saussan.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres EI (ID 61902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 699 000 €

Prix au m² : 4 369 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2023.

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CELINE PERES - IAD

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