Vente maison 517 562 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sautron (44880)

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3 235 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Coté Particuliers NANTES

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Description

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS - Idéalement située à proximité des transports et des commodités du bourg de Sautron, cette charmante maison offre une surface utile de 160 m2. L'entrée dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine séparée, équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres de plain-pied, une salle de bains et des W.C. séparés complètent la distribution. À l'étage, Le coin nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau. Edifiée sur une parcelle close et joliment arborée de plus de 1400 M2, une buanderie, un grand garage double et une pièce laissant libre cours à l'imagination donnent une touche finale à cette magnifique maison bénéficiant d'une configuration familiale et chaleureuse située à un emplacement privilégié. Prix de vente : 517 562 EUR FAI, dont 17 562 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 502 000 EUR. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 2024-190 - Réf Superimmo : ANVXWV9XS

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Caractérisques

Prix de vente : 517 562 €	Prix au m² : 3 235 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 17 562 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1740

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 451 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1969
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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COTÉ PARTICULIERS NANTES

Infos légales : 94835088900010