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Vente maison 280 000 €

160 m²

9 pièces 9 p

Savigny-le-Temple (77176)

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1 750 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Lorraine Mbella - iad

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Description

iad France - Lorraine Mbella vous propose: À Vendre
Maison mitoyenne de 160m² édifiée sur terrain de 161m2 avec 9 pièces .
Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour de 30m2,une cuisine fermée et un wc indépendant.
A l'étage un grand palier de 7m2 dessert 3 chambres de 11m2, 10m2 et 9m2, ainsi qu'une chambre parentale de 18m2 avec dressing en enfilade de 10m2. Salle d'eau
Sur le 3e niveau, vous trouverez 3 chambres supplémentaires allant de 9 à 12m2 ainsi qu'une salle d'eau.
1 Grenier
3 WC
1 Garage double
1 cellier/buanderie
Double vitrage PVC
Pompe à chaleur
Fibre optique
Terrasse
Jardin
Abri de jardin
Transport & commodités :
Arrêt de bus aux pieds de la maison desservant la gare RER en 3 minutes
Ecole maternelle et primaire à 3 minutes à pieds
Collège à 10 minutes
Lycée à 13 minutes
Médiathèque
Commerces à 15 minutes à pieds (banques, épicerie, boulangerie, pizzeria)
Centre commercial Westfield Carré Sénart à moins de 10 minutes
Centre commercial Boisénart à 5 minutes
De nombreux parcs et espaces verts entourent le quartier ainsi que des structures sportives (Stade, Gymnase...).
Contactez-moi 7j/7 pour visiter.
AVIS DE VALEUR OFFERT
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorraine Mbella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 983006008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 05/03/2025 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 1709453 - Réf Superimmo : ANVXY0FD7

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 9 pièces - ter. 161 m²	Année de construction : 1986
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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