Vente maison 247 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

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1 544 €/m²
Exclusivité

Aurore EDON - SAFTI

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Description

Située sur la commune de Bouillé-Ménard, venez découvrir cette superbe maison familiale de 160 m², offrant un cadre de vie paisible, et à 1km de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon séjour.
Un bureau, une arrière-cuisine et une buanderie complète cet espace fonctionnel.
À l’étage, vous y trouverez quatre chambres ainsi qu’une très spacieuse salle de bain. Egalement une suite parentale offrant un espace confortable. Côté équipement, cette maison dispose de menuiseries double vitrage, d’une vmc double flux ainsi qu’un poêle à bois distribuant la chaleur dans plusieurs pièces. 400 m² de dépendances offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le tout sur un terrain verdoyant de plus d’un hectare offrant cadre idyllique et sérénité.
Une visite s’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 247 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 0789695071, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930472428 - SAFTI – EDON Aurore, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 16/03/2025 - Réf. agence : 1441979 - Réf Superimmo : ANVXY3G3C

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Caractérisques

Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 1 544 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 13 763 m²	Année de construction : 1947

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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