Vente maison 349 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

Seingbouse (57455)

iad France - Mathieu GULLUNI (06 12 27 01 82) vous propose : Magnifique maison en plain-pied sur élevé bâtie en 2005 sur une terrain de 25 ares ! Posez vos valises dans cette maison très soigneusement entretenue et idéalement située en impasse dans un village prisé. Une très belle entrée dessert toutes les pièces de la maison dont un salon séjour très lumineux, ouvert sur une cuisine équipé, avec accès direct à la terrasse et au jardin. La salle de bains propose une douche et une baignoire d'angle balnéo. Vous disposerez également de 3 chambres spacieuses. Au sous sol, entièrement aménagé et carrelé, vous trouverez une buanderie, des pièces de stockage et un très grand garage pouvant accueillir 2 véhicules.
Chauffage par géothermie, maison classée C / A, terrasse 2018, façade 2018, isolation combles 50 cm, charpente traditionnelle, fibre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI EI (ID 52456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 181 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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MATHIEU GULLUNI - IAD

Siren : 891468100

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