Vente maison 222 000 €

160 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Semur-en-Auxois (21140)

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1 388 €/m²
Exclusivité
Meublée
2 terrasses
1 garage - 3 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

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Description

Située à 10 minutes de Semur,en Auxois et 10 minutes de Montbard, cette très jolie maison des années 1980 posée sur une surface de 2647 m² de terrain est composée en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine meublée équipée, un vaste salon avec lumière traversante d'environ 56 m², avec une cheminée ,l'accès à la terrasse depuis le salon, et au jardin est très pratique.
Une salle de douches , un wc, deux chambres dont une avec un dressing et une véranda privative , un dressing .
À l'étage, un petit salon de détente, un bureau, une chambre, une grande chambre, une salle de douches , un WC.
Un sous-sol complet avec buanderie, chaufferie , atelier , cave, garage pour deux véhicules
Une cour devant ,un jardin arboré derrière avec un cabanon
Notre avis : maison, très bien entretenue, des huisseries ont été changées en 2020 ,la chaudière date de 2014 , la toiture rénovée en 2011 ,la maison est habitable de suite , bien isolée elle présente en DPE C
Les terrasses seront à refaire .
CONTACT :Nathalie LACOMBE-Agent commercial immobilier (EI)-RSAC 794673020 DIJON
TEL : 06.35.50.24.26
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :Afficher plus

Publiée le 26/04/2024 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : VM2260-FLAMMANT - Réf Superimmo : ANVXVLP0G

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Caractérisques

Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 1 388 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/110/GVyR1/honoraires_cabinet_flammant_prix_de_vente_2025_1.pdf

160 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 647 m²	Vue dégagée
1 garage - 3 parkings	Cave
2 terrasses	Année de construction : 1980
Chauffage individuel au gaz	Coin cuisine équipé
Séjour de 56 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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Historique des prix

5 mars 2025

Baisse de 3,9%

222 000 €

26 avril 2024

231 000 €

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