Superimmo
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Vente maison 231 000 €
160 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Semur-en-Auxois (21140)

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  • 1 444 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 3 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

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Description

Située à 10 minutes de Semur,en Auxois et 10 minutes de Montbard, cette très jolie maison des années 1980 posée sur une surface de 2647 m² de terrain est composée en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine meublée équipée, un vaste salon avec lumière traversante d'environ 56 m², avec une cheminée ,l'accès à la terrasse depuis le salon, et au jardin est très pratique.
Une salle de douches , un wc, deux chambres dont une avec un dressing et une véranda privative , un dressing .
À l'étage, un petit salon de détente, un bureau, une chambre, une grande chambre, une salle de douches , un WC.
Un sous-sol complet avec buanderie, chaufferie , atelier , cave, garage pour deux véhicules
Une cour devant ,un jardin arboré derrière avec un cabanon
Notre avis : maison, très bien entretenue, des huisseries ont été changées en 2020 ,la chaudière date de 2014 , la toiture rénovée en 2011 ,la maison est habitable de suite , bien isolée elle présente en DPE C
Les terrasses seront à refaire .
CONTACT :Nathalie LACOMBE-Agent commercial immobilier (EI)-RSAC 794673020 DIJON
TEL : 06.35.50.24.26
Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Publiée le 26/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2260-FLAMMANT - Réf Superimmo : ANVXVLP0G
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 1 444 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf

160 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 647 m²Vue dégagée
1 garage - 3 parkingsCave
2 terrassesAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 56 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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