Vente maison 115 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sengouagnet (31160)

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719 €/m²
Exclusivité
Balcon
2 Parkings

Magali BOUISSET - SAFTI

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Description

Située à Sengouagnet Midi Pyrénées, je vous présente cette charmante Maison T8 de 160m² à fort potentiel, avec un garage de plus de 37m², un balcon de 8m² et son jardin plat et clos de 424m².
Ce bien se présente de la manière suivante deux entrées indépendante, un hall d'entrée de plus de 16m² et 5m², une cuisine lumineuse non équipée, une belle pièce de vie avec sa cheminée à foyer ouvert de plus de 29m² et une pièce de jeux de 13m². On continue la visite au premier étage un pallier de 3m², une salle d'eau, 6 chambres dont une de 11m², 9m², 15m², 10m², 12m2 et une de plus de 9m². Une salle de bain, 2 wc indépendant et un coin d'eau. Combles de plus de 41m² au sol et 9m² au sol et un grenier de plus de 20m² au sol. Ce bien est idéal pour un projet de chambre d'hôtes ou une grande famille.
Eau chaude ballon électrique, une cheminée à foyer ouvert, la taxe foncière de 1050 €. Ce bien est non soumis au DPE, Fosse septique non conforme, électricité à revoir et isolation, une partie du toit en tuile canal et l'autre en everite. Prévoir des travaux. Vous souhaitez agencer ce bien à votre gout dans le style ancien et moderne pour un usage en résidence principale ou en chambre d'hôtes ce bien est fait pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141 - SAFTI – BOUISSET Magali, Conseiller indépendant

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1383750 - Réf Superimmo : ANVXX40JP

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Caractérisques

Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 719 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 424 m²	2 Parkings
Balcon	Année de construction : 1900
2 wc

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