Vente maison 289 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sens (89100)

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1 806 €/m²
1 Parking

Catherine DUHAMEL - SAFTI

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Description

Bien située, élégante et bien entretenue, cette belle MAISON DE CARACTÈRE de 1850 située à 15 mn de SENS est également très lumineuse.
Au rez-de-chaussée, un hall traversant mène à une cuisine aménagée ainsi qu'à un séjour salon lumineux de 40m² agrémenté d'une cheminée. Une chambre parentale avec salle de bains-wc privative, ainsi qu'un wc supplémentaire, offrent une intimité appréciable. À l'étage entièrement parqueté, une pièce palière, quatre belles chambres avec chacune cheminée en marbre, une salle de bains et un wc complètent l'espace nuit. Un vaste grenier aménageable de 90 m² au 2ème étage et une cave voutée en sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception.
S'étendant sur un terrain de 1 970 m², cette propriété comprend un jardin arboré et clos de murs offrant intimité et sécurité. Un garage et une allée complètent les commodités extérieures, permettant un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. L'extérieur se caractérise par un espace généreux, idéal pour des moments de détente en plein air en toute quiétude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 0785346145, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925 - SAFTI – DUHAMEL Catherine, Conseiller indépendant

Publiée le 10/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1335175 - Réf Superimmo : ANVXWA5P7

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 806 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 973 m²	1 Parking
Année de construction : 1850	Séjour de 40 m²
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 octobre 2024

Baisse de 3,3%

289 000 €

10 juillet 2024

299 000 €

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