Vente maison 537 600 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sérignan-du-Comtat (84830)

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3 360 €/m²
2 terrasses
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Maurice Garcin Immobilier

164 avis

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Description

Pour une famille désireuse de calme et de bien être ou une résidence secondaire, cette maison, sans vis à vis, très bien équipée et confortable est faite pour vous. Offrant une surface habitable de 160 m², un terrain de 1155 m² clos et arboré avec piscine et un vaste garage.
- pièces à vivre de 75 m²
- cuisine équipée avec ilot central
- 4 chambres et deux salles d'eau équipées de douche à l'italienne
- piscine de 9x4.5 m² avec larges plages
- jardin soigneusement paysagé
- climatisation réversible
- garage de 42 m² avec porte automatisée
- portail automatique
- terrasse extérieure de près de 120 m² avec tonnelle idéal pour recevoir
- maison lumineuse
- double vitrage
- forage
- arrosage automatique
- visiophone connecté
- adoucisseur
- alarme
- chalet extérieur servant d'abri jardin
- terrain soigneusement aménagé avec différents espaces de détente
- pièces agréables avec de beaux volumes
- très bien entretenu
- commerces accessibles à pieds
Offrez-vous du confort et de l'espace, à seulement 13 minutes d'Orange.
DPE : D (156kwh/m²/an) GES : D (32kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1779 EUR. Diagnostic établi le 23.04.2021.
Contactez Amélie BIANCHI au 06.31.53.68.68.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1779.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 12118-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXWF4B6

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Caractérisques

Prix de vente : 537 600 €	Prix au m² : 3 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/413/1mLN3/honoraires_2024.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 155 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 Garages
2 terrasses	Année de construction : 2001
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 75 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

156 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/04/2021.

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 1,9%

537 600 €

30 juillet 2024

548 000 €

Localisation

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

Siren : 530504661 - N° de carte professionnelle : 84012020000045208

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