Vente maison 259 700 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sers (16410)

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1 623 €/m²
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

HERENCIA

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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée avec goût à Sers
Nichée dans le charmant village de Sers (16410), cette maison ancienne d'environ 160 m², rénovée en 2022, vous attend pour une nouvelle vie. Avec ses 4 chambres, 3 salles d'eau et un spacieux séjour de 48 m², elle offre un confort moderne dans un écrin authentique.
Imaginez-vous profitant de la douceur de vivre sur la terrasse, entourée d'un jardin de 1200 m², verdoyant et fleuri. Le charme de l'ancien se mêle à la modernité avec une cuisine américaine aménagée et équipée.
La toiture en bon état, l'intérieur rafraîchi et la tranquillité du lieu contribuent à son attrait.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM324-COMPANY38139LMI - Réf Superimmo : ANVXWAD13

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Caractérisques

Prix de vente : 259 700 €	Prix au m² : 1 623 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38139lmi/154/8P6cL/bareme_d_honoraires_portrait_baremes_honoraires_655b22670785520f8a038a22.pdf

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 592 m²	Orientation : Nord / Sud
3 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 48 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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