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Description

Maison comprenant :
Portillon et portail, jardin à l’arrière. Au Rez de chaussée Hall d’entrée, garage, buanderie, piégé à vivre (cheminée). À l’étage cuisine, salle de bains, wc, 4 chambres dont une avec mezzanine, accès aux combles avec plancher permettant du stockage. Toiture tuile, eau électricité avec compteurs séparés un pour la maison et un pour l’appartement, chauffage indépendant pour chaque la maison et pour l’appartement avec chaudière gaz, tout à l’égout, raccordements fibres.
Une dépendance T2 : :
au rez de chaussée avec Entrée indépendante et espace jardin sur l’arrière avec un local lingerie, WC, salle de bains, cuisine aménagée, salle à manger/salon, chambre
Prix négociable.
La maison est vendu vide et la dépendance est loué 700 euros par mois.
Idéal pour un investisseur ou pour une famille qui souhaite investir et rentabiliser avec la location de l’appartement.
Pour plus de renseignements demander Mme ZIANE

Publiée le 26/04/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 00499916 - Réf Superimmo : ANVXVM280
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/le-raincy-93340/agence-immobiliere/ft-idf-nord-le-raincy-5749

Disponible immédiatement160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 463 m²
TraversantAnnée de construction : 1900
Chauffage au gaz2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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Historique des prix
19 septembre 2024

Baisse de 11,6%

380 000 €
26 avril 2024
430 000 €
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