Vente maison 385 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sevran (93270)

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2 406 €/m²

ERA Agence Du Parc

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Description

Pavillon d'architecte à Sevran, secteur centre-ville !
Découvrez ce magnifique pavillon situé dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché. La gare RER B Sevran/Livry est accessible en moins de 10 minutes à pied.
Ce bien de 160 m², érigé sur un sous-sol total semi-enterré, se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Un spacieux espace de vie de 63 m², incluant un séjour/salle à manger avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée.
- Un WC.
À l'étage :
- Deux chambres avec possibilité d'ajouter une mezzanine.
- Une suite parentale avec plafond cathédrale et salle de bains attenante.
- Une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol :
- Une chambre supplémentaire.
- Un bureau (possibilité d'aménager en chambre) avec salle d'eau et WC.
- Une buanderie.
- Un garage.
Le tout sur une parcelle de 250 m².
LES ATOUTS : Quartier calme, double vitrage, nombreux rangements, terrasse accessible depuis le séjour.
N'attendez plus ! Appelez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 255__868780 - Réf Superimmo : ANVXWVSJZ

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/305717.pdf

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 250 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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