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Vente maison 204 000 €
160 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sigean (11130)

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  • 1 275 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Manon DARRAS - iad

Manon DARRAS - iad

56 avis
06 20 95 88 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Manon DARRAS (06 20 95 88 12) vous propose : SIGEAN - MAISON DE VILLAGE de 160m2 environ, 2 CHAMBRES + 1 STUDIO, TERRASSE, GARAGE ... Et CHARME DE L'ANCIEN !
Située à SIGEAN, village proche des plages et présentant toutes les commodités, cette maison d'une superficie habitable de 160m2 environ est composée comme suit :
- Rez-de-Chaussée : Grande entrée, ou Entrée par le garage de 36m2 environ.
- Etage 1 : Pièce de vie de 40m 2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée , WC indépendant.
- Etage 2 : 2 grandes chambres, dont une avec placard de rangement , Salle d'eau et WC.
- Etage 3 : Studio de 40 m2 environ + mezzanine, Belle terrasse cocooning avec vue sur la garrigue.
Menuiseries double vitrage, tommettes, poutres apparentes, possibilité de créer plusieurs appartements !
A 2 pas des commerces !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon DARRAS EI (ID 50392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 1624328 - Réf Superimmo : ANVXX03KI
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Caractérisques
Prix de vente : 204 000 €Prix au m² : 1 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 14 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2021.

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