Vente maison 454 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Silly-le-Long (60330)

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2 838 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Charles MALKOUN - iad

53 avis

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Description

iad France - Charles Malkoun (06 66 21 61 81) vous propose : À vendre, magnifique pavillon familial de 160 m², situé dans la charmante commune de Silly-le-Long, à seulement 20 minutes de l'aéroport Roissy CDG par la N2.
Ce bien dispose d'une vaste terrasse de plus de 60 m², sur un terrain arboré de 593 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial.
La maison, construite en 1993, se compose de six pièces, dont quatre chambres et deux salles de bain.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande entrée avec placard, un spacieux séjour traversant, une cuisine séparée, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau refaite à neuf et un WC indépendant.
À l’étage, une pièce palière dessert un bureau, trois chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain refaite à neuf, un dressing et un WC indépendant. Un sous-sol total de plus de 90 m² complète ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Ce pavillon est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie de famille : commerces, écoles, etc....
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles Malkoun EI (ID 50635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 1555212 - Réf Superimmo : ANVXWXJTD

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Caractérisques

Prix de vente : 454 000 €	Prix au m² : 2 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 593 m²	Terrasse
Année de construction : 1993	Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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