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Vente maison 499 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Simiane-la-Rotonde (04150)
160 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Simiane-la-Rotonde (04150)
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- 3 119 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveau bien!
Nichée prés du charmant cadre de Simiane la Rotonde (04150), notre agence KW SPHERE est ravie de vous présenter cette magnifique maison de 6 pièces, offrant un espace de vie spacieux de 160 m².
Cette maison à le charme de l'ancien, tomette juste magnifique, on respire une ambiance chaleureuse, cosy.
Confort absolu ! elle est entièrement climatisée pour vous garantir une température agréable tout au long de l'année.
Son espace de vie doté de 3 pièces : La cuisine, 25m²,entièrement aménagée et équipée,
une salle à manger 25 m², et un salon équipé de son home cinéma avec sa vue panoramique.
Ce bien vous offrira tout le confort nécessaire. agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des soirées conviviales.
Intimité préservée ! Avec trois chambres, 15 ,14,5 et 17m² dont une suite parentale, en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, dressing et placards pour le côté rangements.
Profitez des deux terrasses offrant une vue imprenable sur les environs. environnement paisible, pas de voisinage proche.
La maison comprend également une véranda 6,60m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à l'abri. Le jardin, fleuri et arboré.
Un espace généreux ! Le terrain s'étend sur 1 800 m² (possibilité d'acquérir 1000m² supplémentaire) offrant ainsi un vaste espace pour profiter du plein air, jardiner ou simplement se détendre.
Stationnement pratique ! Deux garages 20 et 24m² offrent un abri sécurisé pour vos véhicules, ainsi que de l'espace de rangement supplémentaire.
Ce bien vous intéresse :
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Il y a une école primaire à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation à proximité. Des restaurants, des boulangeries, deux commerces, trois épiceries et trois bureaux de poste sont également accessibles.
Elle est à vendre pour la somme de 499 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on songe à l'achat. La classe énergétique de cette maison est notée D (158 kWh/m²/an) et la classe climat, A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Marie-Line CABRERA EI agent KW: 06.10.44.84.14
ou n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW SPHERE pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre à SIMIANE LA ROTONDE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 15/05/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 1300-SM - Réf Superimmo : ANVXVR8YC
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 3 119 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  158 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/10/2020.
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