Vente maison 810 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Soisy-sous-Montmorency (95230)

SITUE DANS UN SECTEUR PAVILLONAIRE RECHERCHE, PROCHE DE LA GARE D'ENGHIEN, SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE D'UNE LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE VOUS OFFRANT : ENTREE AVEC PLACARDS, TRIPLE SEJOUR DE PLUS DE 50M² DONNANT DIRECTEMENT SUR LE JARDIN, GRANDE CUISINE EQUIPEE, WC ET CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU ET PLACARDS AU REZ-DE-CHAUSSEE. A L'ETAGE VOUS DECOUVRIREZ 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC BALCON, DRESSING ET SALLE D'EAU, UNE SALLE DE BAINS ET DES WC SEPARES. LE SOUS-SOL TOTAL EST COMPLETEMENT AMENAGE EN COIN DETENTE AVEC SAUNA, JACCUZZI ET SALLE D'EAU, UNE PIECE POUVANT FAIRE OFFICE DE SALLE DE CINEMA, UNE CHAUFFERIE ET UNE BUANDERIE. CLIMATISATION DANS LES PIECES DE VIE, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES CENTRALISES ET POSSIBILITE DE POSER UNE CHEMINEE OU UN POELE A BOIS DANS LE SEJOUR. UN TERRAIN DE 490M² AVEC GARAGE ET STATIONNEMENTS POUR VOITURES FINIRA DE COMBLER TOUTE LA FAMILLE !!! (2.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 810 000 €	Prix au m² : 5 063 € / m²
Taxe foncière : 3 950 €

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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CABINET MANELLA-MERLINI

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