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Description

Quartier pavillonnaire, au calme, à 10 minutes à pied du centre-ville et à 15 minutes à pieds de la gare d'Enghien-les-Bains.
Belle maison récente et lumineuse, construite avec des matériaux de qualité, ne nécessitant aucun travaux, édifiée sur un terrain d'environ 519m2, disposant :
- Au rez-de-chaussée : vaste entrée cathédrale avec placards, cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour avec cheminée (45m2 environ), chambre avec placards, salle d'eau, WC séparé. Terrasse.
- A l'étage : suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon, 2 grandes chambres avec placards, salle de bains, WC.
Sous-sol total comprenant : buanderie, chaufferie, cave et divers rangements. Double garage.
Très bonne isolation. Chauffage au gaz (chauffage au sol et radiateurs). Chaudière neuve. Cheminée, volets électriques, alarme, visiophone, portail motorisé, arrosage automatique.
Superbes prestations !

Publiée le 11/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 9276 - Réf Superimmo : ANVXWNUSY
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Caractérisques
Prix de vente : 639 000 €Prix au m² : 3 994 € / m²

Barème d’honoraires : http://artleader.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 519 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel au gaz (au sol)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcCheminée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2022.

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