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Vente maison 479 000 €
160 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Soisy-sur-Seine (91450)

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  • 2 994 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sonia ASTEQUE - iad

Sonia ASTEQUE - iad

52 avis
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Description

iad France - Sonia ASTEQUE (06 30 48 03 40) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de plain-pied très LUMINEUSE modèle Genêt avec combles aménagés d'une surface de 160m² au sol, en PARFAIT ETAT, nichée dans le prestigieux Parc de Sénart. Elevée sur un joli terrain de 606m² sans VIS A VIS.
La maison se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec son poêle à bois Godin ouverte sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, une salle d’eau avec WC, rangements. Buanderie.
Les combles disposent d'une grande mezzanine et deux belles chambres.
Fonctionnelle la maison possède un garage double de 29m2 avec un grenier.
Les +++ de la maison :
Fenêtres PVC en double vitrage, porte de garage sectionnelle motorisée récente, porte d'entrée neuve en aluminium, poêle à bois, volets roulants électriques et battants en aluminium, Velux tout neufs, isolation intérieure et isolation de la toiture récente, ravalement propre, radiateurs à inertie neufs, ballon d'eau chaude neuf, alarme et fibre optique.
Cette maison offre tout le confort moderne avec des prestations de qualité. Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Située dans un cadre verdoyant, c'est un véritable petit coin de paradis à découvrir sans tarder !
Commerces et écoles maternelles et primaires à quelques pas. Cette maison est située dans un secteur calme et recherché, à seulement 10/15 minutes des grands axes routiers tels que l'A6, la N104, la N7, la N6 et l'A5. Golf d'Etiolles à 1km. Accès à la forêt de Senart en 2 minutes.
Excellent état juste à poser vos valises et profiter de votre future chez vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia ASTEQUE EI (ID 4196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1629398 - Réf Superimmo : ANVXX0D3Y
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 2 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 606 m²Année de construction : 1977
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2022.

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