Vente maison 110 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sommières-du-Clain (86160)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86160 SOMMIERES-DU-CLAIN – LONGERE DIVISEE EN DEUX LOGEMENTS – MAISON N°1 DE 90M² ENTIEREMENT RENOVEE – MAISON N°2 A RENOVER 70 M² – DÉPENDANCE 50 M² – TERRAIN 926 M².
****** Ce bien était auparavant loué 1 200€ par mois pour les 2 maisons, soit 14 400€ l'année. ******
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Sommières-du-clain une longère divisée en 2 logements comprenant 1 maison entièrement rénovée de 90 m² et une maison à rénover de 70 m². Vous trouverez une dépendance de 50 m² sur le terrain de 926 m².
La maison n°1 se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un pièce de vie (35 m²) avec sa cuisine aménagée. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.
- Un toilette indépendant.
- Une première chambre (17,5 m²) avec sa salle d'eau private comprenant une douche, un meuble vasque et un toilette.
Au 1er étage :
- Un palier avec un espace salle d'eau avec douche et évier.
- Une seconde chambre (14 m²).
- Une troisième chambre (14,5 m²).
La maison n°2 se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un pièce de vie avec sa cuisine aménagée.
- Un toilette indépendant.
- Une première chambre.
- Une salle de bains avec un espace buanderie.
De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison :
- Rénovation de la toiture.
- Création complète de la maison n1.
- Aménagement de l'extérieur.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans la maison n°1. Il n'y a pas de chauffage dans la maison n°2
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique dans la maison n°1. L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique dans la maison n°2.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Assainissement non collectif de type fosse septique.
Cadre calme et agréable, idéalement situé dans un hameau à Sommières-du-Clain.
À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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