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Vente maison 269 000 €
160 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Sonzay (37360)

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  • 1 681 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
Elvire Cizel - efficity

Elvire Cizel - efficity

26 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ - 37360 - SONZAY - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 160M² - MAISON SPACIEUSE AVEC TERRASSE - PISCINE AU SOL - PARCELLE 2339M2 - GARAGE 60M2 - 30 MIN DE TOURS
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison clés en main située à Sonzay.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d’un grand SÉJOUR LUMINEUX DE 55M2 avec cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, avec possibilité d’installer un poêle à bois ou granulés. Le salon donne sur une terrasse et un jardin, sans vis-à-vis, offrant ainsi une grande tranquillité.
Ce niveau comprend également 2 CHAMBRES de 11m2 et 26m2 dont une avec dressing, une salle de bain, une grande buanderie de 13M2, ainsi qu’un accès direct à un garage.
À l’étage, vous trouverez 2 CHAMBRES de 12,50M2 et 25M2, deux pièces polyvalentes pouvant être aménagées en bureaux, et une salle de bain avec WC.
Implantée sur une parcelle de 2339m², cette maison bénéficie d’un grand jardin arboré, parfait pour les activités en plein air ou l’aménagement d’un espace de détente.
N'attendez plus et venez visiter ce bien d'exception !
Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez Elvire CIZEL au 06 65 05 89 48 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/12/2024 - maj le 27/12/2024 - Réf. agence : 172093 - Réf Superimmo : ANVXXJM8V
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 1 681 € / m²
Taxe foncière : 672 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 339 m²Piscine
Orientation : EstGarage
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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