Vente maison 249 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sorbais (02580)

AISNE SORBAIS Maison de campagne style corps de ferme
Dans un village très calme de la vallée de l'oise, venez découvrir cette belle maison de campagne sans travaux, bâtie sur un terrain entièrement clos de 2531 m2.
Au rez de chaussée, une cuisine entièrement équipée de plus 25 m2 avec double exposition et accès direct à la terrasse saura vous faciliter la vie grâce à son aménagement. Vous découvrirez également un salon/salle à manger de presque 40 m2 très lumineux avec sa double exposition, et chaleureux grâce à une cheminée équipée d'un insert avec répartiteur de chaleur. Pour compléter ce niveau, un couloir avec de grands placards dessert une chambre, une très grande salle de bains avec baignoire, douche et placards, et accès au double garage.
A l'étage, un palier dessert deux chambres de plus de 12 m2 dont une est équipée d'un dressing et d'un espace bureau de plus de 10 m2, et une très belle chambre d'environ 20 m2.
Cette maison possède également une cave voûtée, différentes dépendances et greniers représentant une superficie d'environ 200 m2, dans lesquelles il est possible d'aménager gîte ou chambres d'hôtes.
Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, alarme et système de vidéosurveillance extérieure, d'un portail motorisé, et les portes des garages sont électriques et isolées,
Un grand terrain très bien entretenu avec verger, potager et terrasse de 60 m2 exposée sud vous permettront de profiter au mieux de cette maison de campagne idéale pour une famille.
Réf : 6458 Prix : 249000 EUR honoraires charge vendeur
Classe ENERGIE : C 130 kWh/m2/an
Classe CLIMAT : A 4 kgCO2/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310EUR et 1830EUR/an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
David WARET Agent Local : Tél : 07.60.46.11.48
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No 983 400 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.
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Cordialement,
David WARET EI, Agent commercial, Côté France AISNE
Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 556 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAVID WARET - CÔTÉ FRANCE IMMOBILIER

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