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Description

iad France - Véronique Carpin (06 38 80 43 51) vous propose :
A deux pas du centre, maison familiale de 160m² rénovée avec soin – à découvrir absolument !
Sur une parcelle de 250m², cette belle maison allie modernité et praticité. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Rez-de-chaussée :
- Grande pièce de vie traversante est/ouest de 60m²
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager Bosch et Miele
- Cellier et buanderie indépendants
- Toilettes séparées
À l’étage :
- 3 chambres spacieuses avec placard et penderie.
- Salle de bains double vasques avec baignoire et douche.
- Toilettes séparées
- 1 Suite parentale avec salle d’eau et placards intégrés.
Prestations de qualité :
- Pompe à chaleur air/eau (système en place)
- Double vitrage aluminium
- Volets roulants électriques
- Portail automatisé
Extérieur :
- Terrain de 100m²
- Carport
Pourquoi choisir cette maison ?
Cette maison, rénovée avec des matériaux de haute qualité et offrant des espaces généreux, garantit un confort de vie exceptionnel. Idéale pour une famille, elle est située à proximité de toutes les commodités, rendant le quotidien simple et agréable.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin EI (ID 74746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Carpin EI (ID 74746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 29/05/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1540399 - Réf Superimmo : ANVXVVXJR
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²Année de construction : 1949
Chauffage électriqueInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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Historique des prix
29 septembre 2024

Baisse de 3,9%

399 000 €
29 mai 2024
415 000 €
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7 avis clients
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