Vente maison 595 000 €

160 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Soulac-sur-Mer (33780)

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3 719 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

Côté Particuliers Soulac Sur Mer

238 avis

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Description

SOULAC / MER , VILLA de construction TRADITIONNELLE à deux pas du centre et des plages. Elle se compose d'une veritable entrée amménagée . Le séjour lumineux avec son plafond cathédrale est d'une superficie d'environ 41 M2 , il est équipé d'une cheminée pour plus de convivialité. Le séjour possede un accés direct sur deux terrasses. La cuisine est indépendante et entiérement ammenagée. une salle d'eau et wc séparé.
Pour la partie nuit deux grands chambres au Rez de Chaussée avec porte fenêtre pour plus de lumininosité.
L' étage est agencé d'un pallier qui dessert quatre autres chambres mansardées dont une équipée d'un balcon. Une vaste mezzanine peut être ammenagée en espace lecture ou en espace couchage puis une salle de bain avec WC.
Une cave en sous-sol équipé de la chaudiere fioul. A l' extérieur un abris voiture attenant à la maison. Le tout sur un terrain d'envion 867 M2.
A VOIR ABSOLUMENT

Publiée le 01/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 3186 - Réf Superimmo : ANVXVNC4S

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 719 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC - 23 205 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=35

160 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 867 m²	Terrasse
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Historique des prix

25 août 2024

Baisse de 4,6%

595 000 €

1 mai 2024

623 400 €

Localisation

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CÔTÉ PARTICULIERS SOULAC SUR MER

Infos légales : 799492426

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