Vente maison 425 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Soulac-sur-Mer (33780)

iad France - Alexandra Querment (06 36 24 13 56) vous propose : Ensemble immobilier avec travaux à quelques minutes à pied du centre ville et de la plage :
Une Villa Soulacaise de 125M² avec grand rafraichissement à prévoir.
Elle comprend au rez de chaussée : Entrée, double séjour avec cheminée et cuisine, arrière cuisine et cellier et wc.
A l'étage : Un grand palier, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Un T2 de 30M² à rafraichir comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Un T3 de 50M² à rénover complètement comprenant un salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une petite terrasse.
Les deux appartements ont leur entrée indépendante mais donnent sur une cour commune, esprit hacienda.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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ALEXANDRA QUERMENT - IAD

122 avis clients

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