Vente maison 208 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Soussans (33460)

iad France - Marc Plisson (06 16 46 47 43) vous propose : A proximité des écoles et des commerces, une charmante maison de plain pied en pierre de 160m2 environ s'offre à vous! Elle vous propose une entrée desservant un grand séjour, un salon et une cuisine avec son arrière cuisine. Profitez également de 3 chambres de grandes tailles et d'une salle d'eau spacieuse. Des travaux de rénovation énergétiques ont déjà été réalisés (Menuiseries, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation des combles, vmc...). Tout ceci sur un terrain arboré de 883m2 environ, entièrement clos et sans vis à vis, avec sa dépendance en pierre de 58m2 environ et son garage de 35m2 environ. Maison à très gros potentiel, avec divers projets possibles. Contactez moi pour plus d'informations!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 208 000 €

Prix au m² : 1 300 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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MARC PLISSON - IAD

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