Vente maison 624 500 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sucy-en-Brie (94370)

iad France - Amandine Lopes (06 76 39 87 94) vous propose : — Quartier du Grand Val — À découvrir sans plus tarder cette magnifique maison de 160 m2 de 7 pièces avec son JARDIN à l'arrière. Construite en 2015 sur un terrain de 340 m2 environ, elle dispose de nombreuses prestations de qualité !
Vous apprécierez la qualité des matériaux et son QUARTIER CALME et recherché ! RARE sur le secteur et AUCUN TRAVAUX à prévoir !!
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Vous trouverez au RDC, une entrée avec placards intégrés, une belle pièce à vivre de plus de 45 m2 avec CHEMINÉE, une cuisine ouverte de plus de 10 m2 restant aménagée et équipée, une BUANDERIE, un WC indépendant avec un point d'eau et une SUITE PARENTALE de près de 15 m2 avec DRESSING et salle d’eau avec DOUCHE À L'ITALIENNE.
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À l’étage, un pallier dessert 4 autres chambres (toutes avec des RANGEMENTS intégrés), une salle de bains avec BAIGNOIRE et DOUCHE, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
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Présence de COMBLES perdus pouvant faire office de stockage et de rangements (avec escalier escamotable).
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Les + : situation géographique, BEAUX VOLUMES, prestations, matériaux de qualité, briques de parement, bonne EXPOSITION, double vitrage, luminosité, volets électriques (en aluminium), alarme, FIBRE, thermostat, variateurs de lumière, GARAGE de 19 m2, terrasse à l'avant et à l'arrière, AUCUN VIS À VIS, portail électrique...
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À visiter très rapidement !! N’hésitez pas, je reste disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie !
— Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter —
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes EI (ID 11029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 624 500 €

Prix au m² : 3 903 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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AMANDINE LOPES - IAD

67 avis clients

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